Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.162. Os apartamentos têm de 49 a 73 m², e o mais vendido, de 49 a 54 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.162
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30644-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.844) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.319 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.466
- R$ 4.467 a 5.231
- R$ 5.512 a 6.938
- R$ 6.967 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 6.844 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 37 m
| Rua Maria do Carmo, 40Este prédio | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 37 m | 37 m | 35 | jul/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 77 m | 77 m | 28 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 184 m | 184 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 192 m | 192 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 203 m | 203 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 220 m | 220 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 228 m | 228 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Delfim, 213a 232 m | 232 m | 25 | fev/2026 | |
| Rua Águia, 88a 242 m | 242 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 254 m | 254 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 260 m | 260 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 295 m | 295 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 320 m | 320 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 322 m | 322 m | 32 | abr/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 353 m | 353 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 368 m | 368 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 389 m | 389 m | 2 | ago/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 392 m | 392 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 393 m | 393 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Três Marias, 417a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 425 m | 425 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Três Marias, 435a 427 m | 427 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 456 m | 456 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 465 m | 465 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 468 m | 468 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Telescópio, 419a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 488 m | 488 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2025 | 63 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 257.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2023 | 73 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria do Carmo com venda no último ano.
| 55, Residencial del Luna | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.