Resumo
No Residencial Hoffman, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.299. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.299
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial HoffmanNome na Receita Federal. · CEP 30644-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Hoffman, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Hoffman (R$ 5.512) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.466
- R$ 4.467 a 4.976
- R$ 5.034 a 6.704
- R$ 6.733 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.512 o m² do Residencial Hoffman
Mais negociado
35 vendas
Residencial del Luna · a 252 m
| Residencial HoffmanEste prédio · Rua Albertino Teixeira Dias, 110 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 56 m | 56 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 60 m | 60 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 84 m | 84 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 91 m | 91 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 134 m | 134 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 144 m | 144 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 162 m | 162 m | 28 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 173 m | 173 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 209 m | 209 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 220 m | 220 m | 13 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 226 m | 226 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 227 m | 227 m | 1 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 237 m | 237 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 237 m | 237 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 241 m | 241 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 247 m | 247 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 250 m | 250 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 252 m | 252 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 269 m | 269 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 286 m | 286 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 314 m | 314 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 332 m | 332 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Três Marias, 435a 333 m | 333 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 336 m | 336 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 348 m | 348 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 349 m | 349 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 360 m | 360 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 364 m | 364 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 377 m | 377 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 379 m | 379 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 381 m | 381 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 390 m | 390 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 403 m | 403 m | 6 | mai/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 416 m | 416 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 421 m | 421 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Delfim, 213a 440 m | 440 m | 25 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Telescópio, 419a 449 m | 449 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Águia, 88a 455 m | 455 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 477 m | 477 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 484 m | 484 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 44 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 44 m² | R$ 210.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albertino Teixeira Dias com venda no último ano.
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.