Resumo
No Residencial del Luna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.290. Os apartamentos têm de 46 a 93 m², e o mais vendido, de 62 a 65 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.290
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
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Residencial del LunaNome na Receita Federal. · CEP 30644-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial del Luna, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial del Luna (R$ 7.713) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.319 a 4.191
- R$ 4.219 a 4.466
- R$ 4.512 a 5.512
- R$ 5.899 a 6.844
- R$ 6.938 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.903
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.713 o m² do Residencial del Luna
Mais negociado
28 vendas
do Edifício la Ville · a 113 m
| Residencial del LunaEste prédio · Rua Maria do Carmo, 55 | — | 35 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria do Carmo, 40a 37 m | 37 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 113 m | 113 m | 28 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AlphaRua Delfim, 133 · a 154 m | 154 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 157 m | 157 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Delfim, 213a 196 m | 196 m | 25 | fev/2026 | |
| Rua Águia, 88a 219 m | 219 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 226 m | 226 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 228 m | 228 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 239 m | 239 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cora Coralina, 68a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 295 m | 295 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 344 m | 344 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 352 m | 352 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana Rosa da CruzRua Arthur Lucchesi, 850 · a 375 m | 375 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 386 m | 386 m | 3 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 426 m | 426 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 430 m | 430 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Três Marias, 435a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 454 m | 454 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 456 m | 456 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Telescópio, 419a 475 m | 475 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 476 m | 476 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 488 m | 488 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 74 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 337.500 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 770.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2025 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 790.000 | |
| jan/2025 | 62 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 460.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 64 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2024 | 48 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 484.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 273.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 372.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 389.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 289.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 372.000 | |
| dez/2023 | 74 m² | R$ 480.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria do Carmo com venda no último ano.
| Rua Maria do Carmo, 40 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.