Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.328. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.328
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31570-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.610) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.965 a 4.275
- R$ 4.514 a 4.694
- R$ 4.825 a 5.510
- R$ 5.724 a 6.277
- R$ 6.694 a 7.621
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.610 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Maria de Lourdes Faria, 300 · a 111 m
| Rua Virgilio da Costa Correa, 7Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3a 0 m | 0 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Virgilio da Costa Correa, 92a 54 m | 54 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Casablanca Bloco 03Rua Padre Pedro Pinto, 2965 · a 90 m | 90 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 292a 93 m | 93 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 300a 111 m | 111 m | 12 | out/2025 | |
| do Residencial MarquesRua Maria de Lourdes Faria, 457 · a 153 m | 153 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Maria de Lourdes Faria, 529a 223 m | 223 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Parque dos GirassoisRua Maria de Lourdes Faria, 290 · a 245 m | 245 m | 11 | out/2025 | |
| Residencial Waldemar RibeiroRua José Galding, 50 · a 260 m | 260 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Onofre Furtado da SilvaRua Onofre Furtado da Silva, 19 · a 268 m | 268 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Solange AugustinhoRua Onofre Furtado da Silva, 35 · a 276 m | 276 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Alberto Ambrosio dos SantosRua Alberto Ambrósio dos Santos, 64 · a 296 m | 296 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Kalil AbrasRua Jorge Kalil Abras, 54 · a 346 m | 346 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Guiomar Alves RochaRua José Flora, 240 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Antônio Rochid, 30a 393 m | 393 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial RamadaRua Doutor Pedro Ruela, 651 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Aveliz RodriguesRua Maria José Alchaar, 111 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PriscillaRua Maria José Alchaar, 129 · a 480 m | 480 m | 4 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 40 m² | R$ 215.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 40 m² | R$ 157.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 165.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgilio da Costa Correa com venda no último ano.
| Rua Virgilio da Costa Correa, 3 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.