Resumo
No Edifício Pietá, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 230 mil.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício PietáNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90230-220
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pietá, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pietá (R$ 3.525) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.507 a 2.717
- R$ 2.744 a 2.889
- R$ 2.932 a 3.249
- R$ 3.317 a 3.764
- R$ 3.947 a 4.176
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.041
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 3.525 o m² do Edifício Pietá
Mais negociado
2 vendas
Rua Arabutan, 609 · a 146 m
| Edifício PietáEste prédio · Avenida França, 1057 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Amazonas, 187a 105 m | 105 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Arabutan, 609a 146 m | 146 m | 2 | fev/2024 | |
| Avenida França, 1232a 162 m | 162 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Cairu, 1301a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida França, 688a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Pátria, 1353a 404 m | 404 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida Maranhão, 593a 413 m | 413 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Madrid, 390a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pereira Franco, 158a 434 m | 434 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Brasil, 1471a 438 m | 438 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pereira Franco, 400a 440 m | 440 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Pátria, 1377a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Brasil, 1505a 475 m | 475 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vilela Tavares, 60a 498 m | 498 m | 1 | ago/2023 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 64 m² | R$ 250.206 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pietá?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.