Resumo
No Edifício Joframa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Itu 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício JoframaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91215-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Joframa, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Joframa (R$ 2.678) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.782 a 4.414
- R$ 4.476 a 4.707
- R$ 5.154 a 5.164
- R$ 5.309 a 5.843
- R$ 6.029 a 7.090
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.368
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 2.678 o m² do Edifício Joframa
Mais negociado
63 vendas
Residencial Europa · a 185 m
| Edifício JoframaEste prédio · Rua Concorde, 15 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Israel Wolf, 248a 114 m | 114 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial EuropaRua Marina Sirângelo Castello, 54 · a 185 m | 185 m | 63 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Fontoura Júnior, 221a 305 m | 305 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Villagio Planalto TriunfoRua Luiz Fontoura Júnior, 230 · a 323 m | 323 m | 52 | jun/2026 | |
| Rua Luiz Fontoura Júnior, 309a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vinte e Quatro de Agosto, 301a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Nestor Valdman, 113a 405 m | 405 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Nestor Valdman, 101a 407 m | 407 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1722a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Zeev Jabotinski, 201a 443 m | 443 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Nestor Valdman, 43a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ViewRua Zeev Jabotinski, 230 · a 455 m | 455 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1637a 473 m | 473 m | 8 | mai/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 158 m² | R$ 423.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Itu13 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 153 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Concorde com venda no último ano.
| 537, Edifício Residencial Porto Alcantra | sem número | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Joframa?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.