Resumo
No Residencial Europa, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 4.582. Os apartamentos têm de 68 a 128 m², e o mais vendido, de 68 m², é estimado pela Prefeitura em cerca de R$ 310 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 4.582
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,8 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
83%
Jardim Itu 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até jun.
Condomínio Residencial EuropaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 91215-089
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Europa, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Europa (R$ 4.707) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.678 a 4.414
- R$ 4.476 a 5.154
- R$ 5.164 a 5.796
- R$ 5.818 a 6.029
- R$ 6.309 a 7.498
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 4.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.707 o m² do Residencial Europa
Mais negociado
4 vendas
Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1722 · a 246 m
| Residencial EuropaEste prédio · Rua Marina Sirângelo Castello, 54 | — | 63 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Israel Wolf, 248a 84 m | 84 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JoframaRua Concorde, 15 · a 185 m | 185 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Nestor Valdman, 113a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Nestor Valdman, 101a 222 m | 222 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1722a 246 m | 246 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Nestor Valdman, 43a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Zeev Jabotinski, 201a 276 m | 276 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ViewRua Zeev Jabotinski, 230 · a 290 m | 290 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1637a 302 m | 302 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Vinte e Quatro de Agosto, 301a 329 m | 329 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villagio Planalto TriunfoRua Luiz Fontoura Júnior, 230 · a 334 m | 334 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Resindencial MoisesRua Zeev Jabotinski, 34 · a 352 m | 352 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Luiz Fontoura Júnior, 221a 354 m | 354 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1599a 361 m | 361 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Manoel da Rosa, 123a 372 m | 372 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Luiz Fontoura Júnior, 309a 377 m | 377 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Menachem Begin, 46a 397 m | 397 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Manoel da Rosa, 75a 398 m | 398 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Menachem Begin, 34a 411 m | 411 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Walter Kaufman, 676a 445 m | 445 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Antônio Saber, 106a 457 m | 457 m | 2 | mai/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 128 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 128 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 83 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2026 | 68 m² | R$ 259.001 | |
| fev/2026 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 104 m² | R$ 305.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2025 | 83 m² | R$ 357.500 | |
| nov/2025 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 83 m² | R$ 408.000 | |
| jun/2025 | 68 m² | R$ 310.600 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 360.600 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 354.300 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 323.700 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 365.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 311.200 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 320.600 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 332.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 357.500 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 83 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2024 | 68 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 324.500 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 338.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 333.900 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 316.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2023 | 68 m² | R$ 248.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 318.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 253.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 278.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 320.600 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 324.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 326.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 323.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 279.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 68 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2022 | 68 m² | R$ 247.000 | |
| fev/2022 | 68 m² | R$ 310.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Quanto a estimativa da Prefeitura para as vendas do último ano ficou abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 41 anúncios
83%
Jardim Itu13 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 489.250 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 427.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 389.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 377.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 375.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 377.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 364.000 | VivaReal | |
| 83 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 359.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 335.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 332.500 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 333.950 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 303.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 41 anúncios
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.