Resumo
No Edifício Ernesto, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ErnestoNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90230-151
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ernesto, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ernesto (R$ 2.691) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.636 a 2.939
- R$ 2.978 a 3.211
- R$ 3.613 a 5.124
- R$ 5.699 a 6.536
- R$ 13.008 a 67.164
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 2.691 o m² do Edifício Ernesto
Mais negociado
88 vendas
Rossi Fiateci · a 286 m
| Edifício ErnestoEste prédio · Rua Moura Azevedo, 280 | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Moura Azevedo, 162a 113 m | 113 m | 2 | jun/2023 | |
| Rossi FiateciAvenida Polônia, 255 · a 286 m | 286 m | 88 | jun/2026 | |
| Rua Quintino Bandeira, 71a 304 m | 304 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Quintino Bandeira, 15a 316 m | 316 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício EstorilAvenida Polônia, 375 · a 328 m | 328 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício King EduardoRua Quintino Bandeira, 118 · a 337 m | 337 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Tamandaré, 678a 349 m | 349 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Polônia, 525a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ProvinciaRua Quintino Bandeira, 166 · a 393 m | 393 m | 2 | nov/2023 | |
| Em ConstrucaoRua Almirante Tamandaré, 150 · a 435 m | 435 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 52 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ernesto?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.