Resumo
No Edifício Provincia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício ProvinciaNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90220-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Provincia, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Provincia (R$ 2.673) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.939
- R$ 2.978 a 3.380
- R$ 3.478 a 3.877
- R$ 3.887 a 4.558
- R$ 4.715 a 67.164
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.232
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 2.673 o m² do Edifício Provincia
Mais negociado
4 vendas
Travessa Azevedo, 95 · a 300 m
| Edifício ProvinciaEste prédio · Rua Quintino Bandeira, 166 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício King EduardoRua Quintino Bandeira, 118 · a 57 m | 57 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Tamandaré, 678a 84 m | 84 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bandeira, 71a 91 m | 91 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Quintino Bandeira, 15a 156 m | 156 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Berlim, 137a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 210 m | 210 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 233 m | 233 m | 1 | jul/2022 | |
| Travessa Azevedo, 185a 279 m | 279 m | 1 | mar/2025 | |
| Travessa Azevedo, 95a 300 m | 300 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 305 m | 305 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 334 m | 334 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Azevedo, 15a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Três de Maio, 46a 386 m | 386 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ErnestoRua Moura Azevedo, 280 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 401 m | 401 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 409 m | 409 m | 6 | jul/2025 | |
| Avenida Viena, 243a 414 m | 414 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ArizonaAvenida Viena, 261 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Santa Rita, 304a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 425 m | 425 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Santa Rita, 213a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Rita, 172a 446 m | 446 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Olinda, 236a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Guido Mondim, 549a 458 m | 458 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Polônia, 525a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Olinda, 250a 470 m | 470 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 470 m | 470 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Polônia, 685a 472 m | 472 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 459a 473 m | 473 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício OlindaRua Olinda, 274 · a 474 m | 474 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Santa Rita, 121a 475 m | 475 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 480 m | 480 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Polônia, 758a 481 m | 481 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Polônia, 635a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Três de Maio, 185a 493 m | 493 m | 2 | set/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 122 m² | R$ 318.000 | |
| jul/2022 | 139 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 121 m² | 4 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 122 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 127 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 133 m² | 3 | R$ 345.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quintino Bandeira com venda no último ano.
| 118, Edifício King Eduardo | 105% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.