Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90220-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 67.164) fica 1992% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.939
- R$ 2.978 a 3.211
- R$ 3.232 a 3.857
- R$ 3.876 a 4.558
- R$ 4.948 a 13.008
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1992%
R$ 67.164 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Travessa Azevedo, 95 · a 284 m
| Rua Quintino Bandeira, 15Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Almirante Tamandaré, 678a 72 m | 72 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bandeira, 71a 101 m | 101 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício King EduardoRua Quintino Bandeira, 118 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ProvinciaRua Quintino Bandeira, 166 · a 156 m | 156 m | 2 | nov/2023 | |
| Travessa Azevedo, 15a 282 m | 282 m | 1 | out/2023 | |
| Travessa Azevedo, 95a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 393a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| Travessa Azevedo, 185a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ErnestoRua Moura Azevedo, 280 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Buarque de Macedo, 42a 345 m | 345 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Berlim, 137a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Buarque de Macedo, 90a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TatuiraRua Álvaro Chaves, 560 · a 390 m | 390 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 481a 397 m | 397 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Álvaro Chaves, 568a 405 m | 405 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 413a 410 m | 410 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Santos Dumont, 641a 414 m | 414 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Moura Azevedo, 162a 416 m | 416 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 489a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| Em ConstrucaoRua Almirante Tamandaré, 150 · a 428 m | 428 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Santa Rita, 172a 428 m | 428 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Santa Rita, 213a 429 m | 429 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Rita, 121a 446 m | 446 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LorataRua Félix da Cunha, 399 · a 451 m | 451 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Santa Rita, 304a 453 m | 453 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AlaggioRua Santos Dumont, 577 · a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Buarque de Macedo, 198a 459 m | 459 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santa Rita, 53a 473 m | 473 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Três de Maio, 46a 478 m | 478 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Visconde do Rio Branco, 493a 489 m | 489 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 565a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 6 m² | R$ 405.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 86 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quintino Bandeira com venda no último ano.
| 118, Edifício King Eduardo | 105% | 2 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.