Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.370. Os apartamentos têm de 139 a 318 m², e o mais vendido, de 139 a 142 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.370
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
38
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 411 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.556) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.934
- R$ 12.076 a 12.756
- R$ 13.056 a 13.415
- R$ 13.760 a 14.031
- R$ 14.108 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 411 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.038
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 12.556 o m² deste prédio
Mais negociado
123 vendas
Rua Jacarandás da Península, 300 · a 207 m
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 142 m² | R$ 1.472.500 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 142 m² | R$ 2.280.000 | |
| nov/2025 | 298 m² | R$ 2.650.000 | |
| mai/2025 | 157 m² | R$ 1.920.000 | |
| abr/2025 | 139 m² | R$ 2.050.000 | |
| abr/2025 | 142 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 142 m² | R$ 1.783.000 | |
| ago/2024 | 139 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2024 | 139 m² | R$ 4.445.143 | |
| fev/2024 | 142 m² | R$ 1.860.000 | |
| dez/2023 | 139 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2023 | 318 m² | R$ 2.470.000 | |
| jun/2023 | 142 m² | R$ 1.670.000 | |
| fev/2023 | 139 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 139 m² | R$ 1.680.000 | |
| nov/2022 | 139 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2022 | 139 m² | R$ 1.596.000 | |
| set/2022 | 139 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2022 | 139 m² | R$ 2.040.000 | |
| jun/2022 | 157 m² | R$ 1.875.000 | |
| jun/2022 | 142 m² | R$ 1.720.000 | |
| abr/2022 | 142 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 1.800.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 4 | R$ 2.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 143 m² | 4 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 2.200.000 | ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 156 m² | 4 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 5 | R$ 1.950.000 | ZAP | |
| 140 m² | 5 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.169.000 | ZAP e VivaReal | |
| 142 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 157 m² | 4 | R$ 2.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.799.900 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.789.900 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 4 | R$ 1.725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 139 m² | 3 | R$ 1.620.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 4 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 289 m² | 4 | R$ 2.900.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 38 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Flamboyants da Peninsula com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.