Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.779. Os apartamentos vendidos têm de 140 a 150 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.779
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,7 a 13,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
41
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 447 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.684) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.934
- R$ 12.076 a 12.756
- R$ 13.056 a 13.415
- R$ 13.760 a 14.031
- R$ 14.108 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 447 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 12.684 o m² deste prédio
Mais negociado
123 vendas
Rua Jacarandás da Península, 300 · a 199 m
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 150 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 140 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2025 | 149 m² | R$ 2.050.000 | |
| nov/2025 | 149 m² | R$ 1.892.400 | |
| mai/2025 | 149 m² | R$ 1.690.000 | |
| abr/2025 | 150 m² | R$ 1.980.000 | |
| fev/2025 | 140 m² | R$ 1.680.000 | |
| nov/2024 | 149 m² | R$ 1.850.000 | |
| ago/2024 | 149 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2024 | 140 m² | R$ 1.900.000 | |
| mai/2024 | 149 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2024 | 150 m² | R$ 1.390.000 | |
| jan/2024 | 149 m² | R$ 1.716.000 | |
| jul/2023 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2023 | 140 m² | R$ 1.600.000 | |
| jun/2023 | 443 m² | R$ 3.300.000 | |
| mai/2023 | 140 m² | R$ 1.780.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 1.840.000 | |
| abr/2023 | 150 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2023 | 149 m² | R$ 1.620.000 | |
| jan/2023 | 140 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 150 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2022 | 150 m² | R$ 1.500.000 |
4 vendas
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Os 41 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 141 m² | 3 | R$ 2.399.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.380.000 | ZAP e VivaReal | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 2.462.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 2.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 2.390.000 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.130.000 | VivaReal | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 2.180.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.190.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.130.000 | VivaReal | |
| 154 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 443 m² | 5 | R$ 5.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 4 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 447 m² | 5 | R$ 5.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 443 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 443 m² | 6 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 443 m² | 4 | R$ 5.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 447 m² | 5 | R$ 5.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 286 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.