Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.423. Os apartamentos têm de 267 a 430 m², e o mais vendido, de 403 a 430 m², sai por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.423
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 13,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
37
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEPs 22776-050 e 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.649) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.934
- R$ 12.076 a 12.613
- R$ 12.684 a 13.228
- R$ 13.392 a 13.878
- R$ 14.031 a 15.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.416
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 11.649 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Jacarandás da Península, 1160 · a 179 m
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1250Este prédio | — | 20 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1259a 58 m | 58 m | 14 | dez/2025 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1180a 109 m | 109 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 1160a 179 m | 179 m | 32 | fev/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1070a 217 m | 217 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1020a 257 m | 257 m | 20 | mai/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 1100a 258 m | 258 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1067a 319 m | 319 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 1000a 321 m | 321 m | 19 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 354 m | 354 m | 72 | jul/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 50a 358 m | 358 m | 23 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1015a 372 m | 372 m | 19 | set/2026 | |
| Avenida das Acácias da Península, 540a 433 m | 433 m | 45 | jul/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 880a 443 m | 443 m | 34 | set/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 900a 489 m | 489 m | 354 | set/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 307 m² | R$ 4.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 307 m² | R$ 3.200.000 | |
| mai/2026 | 267 m² | R$ 3.437.500 | |
| abr/2026 | 403 m² | R$ 3.400.000 | |
| jan/2026 | 430 m² | R$ 3.850.000 | |
| nov/2025 | 307 m² | R$ 2.750.000 | |
| nov/2025 | 430 m² | R$ 5.800.000 | |
| set/2025 | 414 m² | R$ 5.500.000 | |
| dez/2024 | 680 m² | R$ 5.000.000 | |
| out/2024 | 267 m² | R$ 4.200.000 | |
| out/2024 | 430 m² | R$ 5.550.000 | |
| out/2024 | 307 m² | R$ 2.492.000 | |
| jul/2024 | 430 m² | R$ 2.980.000 | |
| ago/2023 | 430 m² | R$ 3.000.000 | |
| fev/2023 | 430 m² | R$ 2.740.000 | |
| nov/2022 | 407 m² | R$ 3.800.000 | |
| ago/2022 | 500 m² | R$ 3.700.000 | |
| jun/2022 | 430 m² | R$ 3.666.000 | |
| mar/2022 | 612 m² | R$ 6.740.000 | |
| jan/2022 | 430 m² | R$ 4.275.000 |
7 vendas
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Os 37 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 307 m² | 4 | R$ 6.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 307 m² | 5 | R$ 6.000.000 | ZAP e VivaReal | |
| 307 m² | 4 | R$ 5.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 267 m² | 3 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 414 m² | 5 | R$ 7.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 414 m² | 5 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 267 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 4 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 5.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 5 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 403 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 4 | R$ 4.290.000 | ZAP e VivaReal | |
| 440 m² | 5 | R$ 6.950.000 | VivaReal | |
| 267 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 4 | R$ 4.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal | |
| 308 m² | 4 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 430 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 4.200.000 | VivaReal | |
| 307 m² | 4 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 4.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 307 m² | 5 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 407 m² | 5 | R$ 4.990.000 | VivaReal | |
| 430 m² | 5 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP |
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- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.