Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.594. Os apartamentos têm de 120 a 252 m², e o mais vendido, de 120 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.594
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,5 a 14,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
29
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22776-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.031) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.649
- R$ 11.934 a 12.556
- R$ 12.613 a 12.756
- R$ 13.228 a 13.415
- R$ 13.839 a 15.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 14.031 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Jacarandás da Península, 880 · a 270 m
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 135 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 252 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2026 | 160 m² | R$ 2.250.000 | |
| dez/2025 | 135 m² | R$ 1.900.000 | |
| out/2025 | 160 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2025 | 135 m² | R$ 1.660.000 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.680.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.720.000 | |
| mai/2025 | 160 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2025 | 160 m² | R$ 2.300.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 1.780.000 | |
| nov/2024 | 160 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2024 | 160 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2024 | 252 m² | R$ 2.400.000 | |
| jun/2024 | 120 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2024 | 160 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2024 | 120 m² | R$ 1.320.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2023 | 135 m² | R$ 1.725.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 1.620.000 | |
| out/2023 | 135 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2023 | 120 m² | R$ 1.600.000 | |
| ago/2023 | 160 m² | R$ 1.900.000 | |
| mar/2023 | 120 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2022 | 135 m² | R$ 1.775.000 | |
| nov/2022 | 120 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2022 | 120 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 135 m² | R$ 1.760.000 | |
| mai/2022 | 356 m² | R$ 3.500.000 | |
| abr/2022 | 160 m² | R$ 1.704.680 | |
| mar/2022 | 290 m² | R$ 2.300.000 |
6 vendas
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Os 29 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 295 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 123 m² | 3 | R$ 1.850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 288 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 4.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 356 m² | 4 | R$ 5.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 4 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 1.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 135 m² | 4 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 5 | R$ 1.910.000 | ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 4 | R$ 3.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 3.146.000 | ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacarandás da Península com venda no último ano.
| Rua Jacarandás da Península, 900 | 60 | 66 |
|---|---|---|
| Rua Jacarandás da Península, 300 | 19 | 99 |
| Rua Jacarandás da Península, 880 | 8 | 5 |
| Rua Jacarandás da Península, 1000 | 4 | 36 |
| Rua Jacarandás da Península, 1100 | 1 | 30 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.