Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.110. Os apartamentos têm de 123 a 380 m², e o mais vendido, de 164 a 181 m², sai por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.110
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 13,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 409 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.415) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.649
- R$ 11.934 a 12.556
- R$ 12.613 a 12.756
- R$ 13.228 a 13.878
- R$ 14.031 a 15.450
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 409 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.630
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 13.415 o m² deste prédio
Mais negociado
354 vendas
Rua Jacarandás da Península, 900 · a 139 m
| Rua Jacarandás da Península, 880Este prédio | — | 34 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jacarandás da Península, 1000a 127 m | 127 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 900a 139 m | 139 m | 354 | set/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 1100a 194 m | 194 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jacarandás da Península, 1160a 270 m | 270 m | 32 | fev/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1015a 380 m | 380 m | 19 | set/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1067a 382 m | 382 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1259a 387 m | 387 m | 14 | dez/2025 | |
| Rua Jacarandás da Península, 300a 392 m | 392 m | 123 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1070a 414 m | 414 m | 22 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1020a 426 m | 426 m | 20 | mai/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1180a 432 m | 432 m | 8 | mar/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 1250a 443 m | 443 m | 20 | jun/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 50a 452 m | 452 m | 23 | ago/2026 | |
| Avenida dos Flamboyants da Peninsula, 960a 479 m | 479 m | 72 | jul/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 181 m² | R$ 2.150.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 164 m² | R$ 2.300.000 | |
| jun/2026 | 123 m² | R$ 1.650.000 | |
| mai/2026 | 164 m² | R$ 2.300.000 | |
| abr/2026 | 262 m² | R$ 2.250.000 | |
| dez/2025 | 171 m² | R$ 1.596.816 | |
| dez/2025 | 181 m² | R$ 2.500.000 | |
| out/2025 | 164 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2025 | 123 m² | R$ 1.650.000 | |
| dez/2024 | 123 m² | R$ 1.800.000 | |
| nov/2024 | 181 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2024 | 123 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2024 | 171 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2024 | 377 m² | R$ 3.215.476 | |
| abr/2024 | 380 m² | R$ 2.800.000 | |
| abr/2024 | 352 m² | R$ 3.204.000 | |
| jan/2024 | 123 m² | R$ 1.605.000 | |
| jan/2024 | 171 m² | R$ 2.000.000 | |
| dez/2023 | 170 m² | R$ 2.080.000 | |
| dez/2023 | 123 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2023 | 181 m² | R$ 2.280.000 | |
| set/2023 | 126 m² | R$ 1.520.000 | |
| ago/2023 | 264 m² | R$ 2.700.000 | |
| jun/2023 | 181 m² | R$ 2.650.000 | |
| abr/2023 | 171 m² | R$ 2.100.000 | |
| mar/2023 | 128 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2023 | 181 m² | R$ 2.450.000 | |
| dez/2022 | 262 m² | R$ 2.900.000 | |
| dez/2022 | 181 m² | R$ 2.380.000 | |
| jul/2022 | 126 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 181 m² | R$ 1.820.000 | |
| mai/2022 | 131 m² | R$ 1.470.000 | |
| mar/2022 | 126 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2022 | 181 m² | R$ 2.300.000 |
8 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 171 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 264 m² | 3 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 264 m² | 3 | R$ 3.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 352 m² | 5 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 380 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacarandás da Península com venda no último ano.
| Rua Jacarandás da Península, 900 | 60 | 66 |
|---|---|---|
| Rua Jacarandás da Península, 300 | 19 | 99 |
| Rua Jacarandás da Península, 1160 | 6 | 29 |
| Rua Jacarandás da Península, 1000 | 4 | 36 |
| Rua Jacarandás da Península, 1100 | 1 | 30 |
5 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.