Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.523. Os apartamentos têm de 111 a 198 m², e o mais vendido, de 111 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.523
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
26
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22776-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.613) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.296 a 11.934
- R$ 12.076 a 12.756
- R$ 13.056 a 13.392
- R$ 13.415 a 13.878
- R$ 14.031 a 16.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 438 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.956
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 12.613 o m² deste prédio
Mais negociado
123 vendas
Rua Jacarandás da Península, 300 · a 144 m
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 111 m² | R$ 1.400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 111 m² | R$ 1.380.000 | |
| abr/2025 | 111 m² | R$ 1.500.000 | |
| fev/2025 | 198 m² | R$ 2.100.000 | |
| jan/2025 | 111 m² | R$ 1.450.000 | |
| dez/2024 | 111 m² | R$ 1.400.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 1.360.000 | |
| abr/2024 | 111 m² | R$ 1.365.000 | |
| dez/2023 | 111 m² | R$ 1.500.000 | |
| nov/2023 | 111 m² | R$ 1.320.000 | |
| out/2023 | 111 m² | R$ 1.262.250 | |
| jun/2023 | 111 m² | R$ 1.375.000 | |
| mai/2023 | 111 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2023 | 187 m² | R$ 1.700.000 | |
| mar/2023 | 111 m² | R$ 1.330.000 | |
| nov/2022 | 111 m² | R$ 1.425.940 | |
| out/2022 | 111 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 111 m² | R$ 1.330.000 | |
| mar/2022 | 111 m² | R$ 800.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 2 | R$ 1.880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 230 m² | 3 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.999.999 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.632.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.850.000 | ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 4 | R$ 3.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 306 m² | 3 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 306 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Flamboyants da Peninsula com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.