Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 243 a 244 m² e saem por cerca de R$ 7,9 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22630-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 35.255) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.105 a 10.779
- R$ 13.596 a 14.080
- R$ 16.667 a 20.450
- R$ 20.588 a 21.930
- R$ 22.636 a 28.251
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.722
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 35.255 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Avenida Lúcio Costa, 3500 · a 217 m
| Avenida Lúcio Costa, 5200Este prédio | — | 4 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 74 m | 74 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 145 m | 145 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3500a 217 m | 217 m | 50 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5300a 219 m | 219 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Eugenio Lyra Neto, 350a 322 m | 322 m | 14 | jun/2025 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 355a 357 m | 357 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 370 m | 370 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 394 m | 394 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 419 m | 419 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5706a 432 m | 432 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 463 m | 463 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900a 478 m | 478 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 483 m | 483 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800a 486 m | 486 m | 29 | set/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 289 m² | R$ 9.500.000 | |
| mar/2024 | 244 m² | R$ 9.500.000 | |
| ago/2023 | 243 m² | R$ 6.200.000 | |
| nov/2022 | 763 m² | R$ 28.717.300 | |
0 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 779 m² | 5 | R$ 50.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 380 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 384 m² | 4 | R$ 13.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 500 m² | 3 | R$ 16.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 550 m² | 4 | R$ 18.500.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lúcio Costa com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.