Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 23.013. Os apartamentos têm de 236 a 481 m², e o mais vendido, de 236 a 239 m², sai por cerca de R$ 5,1 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 23.013
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22631-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 22.636) fica 82% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.178
- R$ 10.779 a 13.596
- R$ 13.889 a 16.667
- R$ 20.106 a 21.514
- R$ 21.930 a 35.255
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.430
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+82%
R$ 22.636 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800 · a 251 m
| Avenida Peregrino Júnior, 355Este prédio | — | 16 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 105 m | 105 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 146 m | 146 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 215 m | 215 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 230 m | 230 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2800a 251 m | 251 m | 29 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5100a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 328 m | 328 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5300a 356 m | 356 m | 27 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5200a 357 m | 357 m | 4 | mar/2024 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3500a 365 m | 365 m | 50 | ago/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 2900a 369 m | 369 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 378 m | 378 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450a 414 m | 414 m | 38 | ago/2026 | |
| Avenida Eugenio Lyra Neto, 350a 446 m | 446 m | 14 | jun/2025 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 474 m | 474 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 300a 475 m | 475 m | 2 | ago/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 236 m² | R$ 6.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 239 m² | R$ 5.410.000 | |
| mai/2026 | 239 m² | R$ 5.500.000 | |
| jun/2025 | 239 m² | R$ 5.000.000 | |
| jun/2025 | 239 m² | R$ 5.700.000 | |
| mai/2025 | 239 m² | R$ 4.000.000 | |
| abr/2025 | 481 m² | R$ 7.000.000 | |
| fev/2024 | 236 m² | R$ 4.700.000 | |
| nov/2023 | 236 m² | R$ 4.000.000 | |
| ago/2023 | 481 m² | R$ 15.313.000 | |
| mar/2023 | 236 m² | R$ 5.100.000 | |
| mar/2023 | 239 m² | R$ 4.100.000 | |
| set/2022 | 239 m² | R$ 3.500.000 | |
| set/2022 | 236 m² | R$ 4.050.000 | |
| jul/2022 | 239 m² | R$ 5.400.000 | |
| jun/2022 | 239 m² | R$ 5.600.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 240 m² | 4 | R$ 6.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 4 | R$ 5.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Peregrino Júnior com venda no último ano.
| Avenida Peregrino Júnior, 380 | 2 | 5 |
|---|---|---|
| Avenida Peregrino Júnior, 180 | 1 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.