Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21020-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.095) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.567 a 2.798
- R$ 2.843 a 3.053
- R$ 3.063 a 3.435
- R$ 3.673 a 3.962
- R$ 4.162 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.579
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.095 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Nicarágua, 630 · a 40 m
| Rua Nicarágua, 635Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nicarágua, 630a 40 m | 40 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Nicarágua, 704a 74 m | 74 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 92 m | 92 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 98 m | 98 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Santiago, 424a 134 m | 134 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Belisário Pena, 1208a 152 m | 152 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Venina, 270a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1193a 198 m | 198 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Venina, 165a 206 m | 206 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Belisário Pena, 1106a 229 m | 229 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Indígena, 48a 229 m | 229 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 231 m | 231 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Indígena, 44a 240 m | 240 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Camponesa, 83a 271 m | 271 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1101a 283 m | 283 m | 16 | set/2026 | |
| Rua Camponesa, 49a 296 m | 296 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Apiaí, 41a 305 m | 305 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Apiaí, 25a 307 m | 307 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santiago, 215a 317 m | 317 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1222a 319 m | 319 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 322 m | 322 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1297a 327 m | 327 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1239a 330 m | 330 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Montevidéu, 1327a 335 m | 335 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1190a 346 m | 346 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Santiago, 161a 361 m | 361 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1143a 362 m | 362 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1219a 372 m | 372 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aimoré, 48a 376 m | 376 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Apiaí, 44a 385 m | 385 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dionísio, 55a 392 m | 392 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1715a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Dionísio, 63a 427 m | 427 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nicarágua, 711a 443 m | 443 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Patagônia, 29a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dionísio, 77a 448 m | 448 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Patagônia, 17a 449 m | 449 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua do Cajá, 195a 451 m | 451 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Magé, 74a 458 m | 458 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Patagônia, 38a 458 m | 458 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Maurício, 204a 474 m | 474 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Gurupa, 184a 475 m | 475 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Quito, 250a 483 m | 483 m | 84 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 493 m | 493 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 42 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 42 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Nicarágua com venda no último ano.
| Rua Nicarágua, 630 | 4 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Nicarágua, 704 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.