Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.667.
m² vendido, último ano
R$ 2.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21020-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.567 a 2.798
- R$ 2.798 a 3.063
- R$ 3.095 a 3.435
- R$ 3.586 a 3.962
- R$ 4.162 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.673
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 2.667 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Nicarágua, 630 · a 237 m
| Rua Indígena, 44Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Indígena, 48a 15 m | 15 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Camponesa, 49a 98 m | 98 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Camponesa, 83a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 152 m | 152 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Santiago, 424a 171 m | 171 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Nicarágua, 704a 172 m | 172 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Magé, 74a 223 m | 223 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Apiaí, 41a 231 m | 231 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1715a 237 m | 237 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Nicarágua, 630a 237 m | 237 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Nicarágua, 635a 240 m | 240 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Apiaí, 25a 263 m | 263 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 308 m | 308 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Venina, 270a 316 m | 316 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Apiaí, 44a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Santiago, 215a 347 m | 347 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 363 m | 363 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Magé, 230a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 368 m | 368 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Santiago, 161a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Belisário Pena, 1208a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 392 m | 392 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Venina, 165a 394 m | 394 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 401 m | 401 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Belisário Pena, 1193a 433 m | 433 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 437 m | 437 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Belisário Pena, 1106a 440 m | 440 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 110a 456 m | 456 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Gurupa, 184a 458 m | 458 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Dionísio, 55a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1101a 469 m | 469 m | 16 | set/2026 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 473 m | 473 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Fuas Roupinho, 43a 474 m | 474 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua do Cajá, 195a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Dionísio, 63a 496 m | 496 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Aimoré, 48a 500 m | 500 m | 5 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 60 m² | R$ 160.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.