Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 73 a 94 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21020-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.277) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.567 a 2.843
- R$ 2.847 a 3.103
- R$ 3.191 a 3.421
- R$ 3.435 a 4.162
- R$ 4.188 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.277 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Nicarágua, 630 · a 136 m
| Rua Fernandes Pinheiro, 30Este prédio | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Venina, 270a 76 m | 76 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nicarágua, 635a 98 m | 98 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Venina, 165a 108 m | 108 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nicarágua, 630a 136 m | 136 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 159 m | 159 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1208a 160 m | 160 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Nicarágua, 704a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1193a 190 m | 190 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Santiago, 424a 232 m | 232 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Belisário Pena, 1106a 257 m | 257 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 262 m | 262 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Aimoré, 48a 286 m | 286 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Indígena, 48a 295 m | 295 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Montevidéu, 1297a 304 m | 304 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 307 m | 307 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Indígena, 44a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Camponesa, 83a 309 m | 309 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1327a 313 m | 313 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dionísio, 55a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1222a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1101a 326 m | 326 m | 16 | set/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1239a 326 m | 326 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Camponesa, 49a 341 m | 341 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dionísio, 63a 350 m | 350 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1190a 357 m | 357 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1219a 367 m | 367 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dionísio, 77a 370 m | 370 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Maurício, 204a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Montevidéu, 1143a 379 m | 379 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua do Cajá, 195a 386 m | 386 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 403 m | 403 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Apiaí, 41a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Apiaí, 25a 406 m | 406 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santiago, 215a 410 m | 410 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Patagônia, 17a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 419 m | 419 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Patagônia, 29a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gurupa, 184a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Aimoré, 106a 433 m | 433 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada José Rucas, 150a 439 m | 439 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nicarágua, 711a 439 m | 439 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Patagônia, 38a 442 m | 442 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 448 m | 448 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 24a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Camilo, 125a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Santiago, 161a 454 m | 454 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 458 m | 458 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Apiaí, 44a 484 m | 484 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua São Camilo, 69a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aimoré, 129a 491 m | 491 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Lobo Júnior, 1715a 492 m | 492 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua São Camilo, 81a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 94 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 69 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.