Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21361-490
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.971) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.558 a 2.892
- R$ 3.000 a 3.409
- R$ 3.433 a 3.667
- R$ 3.685 a 4.032
- R$ 4.063 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.971 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 227 m
| Rua João Machado, 110Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Turiana, 33a 125 m | 125 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Jucari, 261a 204 m | 204 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Caobi, 45a 227 m | 227 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 238 m | 238 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 245 m | 245 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 260 m | 260 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 277 m | 277 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Calumbi, 340a 284 m | 284 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 286 m | 286 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Marambaia, 521a 311 m | 311 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Calumbi, 300a 325 m | 325 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 325 m | 325 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 340 m | 340 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 348 m | 348 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cisplatina, 17a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Baepina, 96a 364 m | 364 m | 49 | jun/2026 | |
| Rua Calumbi, 260a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Caobi, 210a 370 m | 370 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Siracusa, 191a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Caiabu, 45a 402 m | 402 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 404 m | 404 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Siracusa, 179a 418 m | 418 m | 1 | jun/2026 | |
| Estrada Coronel Vieira, 291a 423 m | 423 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Siracusa, 150a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caiabu, 85a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Turvo, 125a 446 m | 446 m | 2 | jul/2022 | |
| Estrada Coronel Vieira, 311a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| Estrada Coronel Vieira, 560a 458 m | 458 m | 2 | mar/2024 | |
| Estrada Coronel Vieira, 736a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 146a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 788a 474 m | 474 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 477 m | 477 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 844a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada Coronel Vieira, 834a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada Coronel Vieira, 880a 486 m | 486 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 497 m | 497 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 499 m | 499 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 69 m² | R$ 205.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.