DataM2

Rua Ouro Fino, 253

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.333/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.333. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.333

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21371-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.225) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 2.866
  • R$ 2.885 a 3.266
  • R$ 3.274 a 3.505
  • R$ 3.583 a 3.803
  • R$ 3.929 a 6.852
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 112 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.375

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 3.225 o m² deste prédio

Mais negociado

49 vendas

Rua Baepina, 96 · a 235 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ouro Fino, 253Este prédio—3fev/2026referência R$ 3.225
Rua Ouro Fino, 291a 40 m40 m7mai/2025+25% R$ 4.032
Rua Ouro Fino, 283a 50 m50 m1mar/2024-7% R$ 3.000
Rua Ouro Fino, 333a 81 m81 m6out/2025+13% R$ 3.659
Rua Caiabu, 45a 83 m83 m2mai/2026+13% R$ 3.651
Rua Calumbi, 260a 109 m109 m2dez/2025-12% R$ 2.853
Rua Calumbi, 300a 114 m114 m2mai/2026+9% R$ 3.505
Rua Calumbi, 280a 117 m117 m2mar/2026+2% R$ 3.298
Rua Ouro Fino, 123a 131 m131 m3mai/2024-6% R$ 3.030
Rua Calumbi, 340a 136 m136 m3out/2025+2% R$ 3.274
Rua Jucari, 261a 143 m143 m3jul/2026+6% R$ 3.434

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil3,1 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ouro Fino, 253
fev/202660 m²R$ 200.000R$ 3.333

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.