Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.345. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.345
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.345) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.527
- R$ 3.538 a 3.704
- R$ 3.800 a 4.286
- R$ 4.286 a 4.861
- R$ 5.000 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.968
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.345 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ambaitinga, 160 · a 297 m
| Rua Capitão Barbosa, 533Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Nereida, 94a 38 m | 38 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 39 m | 39 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nereida, 84a 54 m | 54 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nereida, 58a 82 m | 82 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 114 m | 114 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 117 m | 117 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fanal, 15a 123 m | 123 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 126 m | 126 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Beni, 61a 126 m | 126 m | 1 | mar/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 145 m | 145 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 153 m | 153 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Grana, 19a 155 m | 155 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 156 m | 156 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia da Olaria, 347a 156 m | 156 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Náutica, 77a 166 m | 166 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Grana, 39a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Náutica, 73a 171 m | 171 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Náutica, 61a 173 m | 173 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Náutica, 83a 176 m | 176 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Náutica, 72a 184 m | 184 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 206 m | 206 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 206 m | 206 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Aquilao, 84a 210 m | 210 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 211 m | 211 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 213 m | 213 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 226 m | 226 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 228 m | 228 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Mareante, 85a 232 m | 232 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 237 m | 237 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 243 m | 243 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 243 m | 243 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 251 m | 251 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Grana, 138a 256 m | 256 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 259 m | 259 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Tâmisa, 16a 273 m | 273 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 277 m | 277 m | 3 | dez/2023 | |
| Praia da Bandeira, 667a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 292 m | 292 m | 4 | jun/2026 | |
| Praia da Bandeira, 563a 296 m | 296 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 297 m | 297 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 326 m | 326 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 346 m | 346 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 347 m | 347 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 355 m | 355 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 373 m | 373 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 378 m | 378 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 393 m | 393 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 398 m | 398 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 400 m | 400 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Escalda, 235a 440 m | 440 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Escalda, 280a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apaporis, 10a 451 m | 451 m | 1 | mar/2024 | |
| Praia da Bandeira, 277a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Altinópolis, 189a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Altinópolis, 148a 459 m | 459 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Pereira Alves, 117a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 474 m | 474 m | 3 | out/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1030a 476 m | 476 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Paranapuã, 2326a 492 m | 492 m | 1 | mai/2024 | |
| Praia da Bandeira, 231a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 974a 499 m | 499 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 116 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 116 m² | R$ 568.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.