DataM2

Rua Grana, 39

Cocotá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cocotá

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21921-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.194) fica 12% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.564 a 3.488
  • R$ 3.527 a 3.704
  • R$ 3.800 a 4.286
  • R$ 4.321 a 5.000
  • R$ 5.000 a 8.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

30

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.752

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 4.194 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Tenente Cleto Campelo, 331 · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Grana, 39Este prédio—1dez/2022referência R$ 4.194
Rua Grana, 19a 15 m15 m1out/2024-13% R$ 3.667
Estrada da Cacuiá, 1357a 44 m44 m1mai/2024-13% R$ 3.636
Estrada da Cacuiá, 1433a 45 m45 m1fev/2025-22% R$ 3.255
Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 50 m50 m3ago/2026-12% R$ 3.683
Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 63 m63 m1mai/2022+7% R$ 4.470
Estrada da Cacuiá, 1406a 76 m76 m1set/2024-3% R$ 4.050
Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 89 m89 m3set/2024-29% R$ 2.987
Rua Grana, 138a 97 m97 m1mai/2024-5% R$ 3.968
Rua Beni, 61a 99 m99 m1mar/2026-29% R$ 2.966
Rua Tâmisa, 16a 155 m155 m1nov/2023+8% R$ 4.514

Mostrando 10 de 30 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Grana, 39
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.