DataM2

Prc Toba, 42

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000.

m² vendido, último ano

R$ 5.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21210-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 59% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.857
  • R$ 2.875 a 3.136
  • R$ 3.138 a 3.472
  • R$ 3.485 a 3.960
  • R$ 3.973 a 6.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.152

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+59%

R$ 5.000 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Irutim, 100 · a 173 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Prc Toba, 42Este prédio—1ago/2026referência R$ 5.000
Rua Guerima, 100a 53 m53 m1mai/2026-11% R$ 4.425
Avenida Vicente Carvalho, 1459a 104 m104 m1out/2025-50% R$ 2.500
Avenida Vicente Carvalho, 1443a 107 m107 m1fev/2022-37% R$ 3.136
Rua Irutim, 80a 132 m132 m1jul/2024-39% R$ 3.070
Rua Irutim, 86a 136 m136 m1ago/2026-42% R$ 2.924
Rua Begônia, 56a 140 m140 m1ago/2025-22% R$ 3.909
Avenida Vicente Carvalho, 1490a 142 m142 m1nov/2023-38% R$ 3.121
Rua Irutim, 90a 159 m159 m4mai/2026-35% R$ 3.274
Avenida Vicente Carvalho, 1500a 161 m161 m2mai/2025-34% R$ 3.299
Rua Caroen, 4a 171 m171 m1abr/2023-50% R$ 2.514

Mostrando 10 de 28 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Prc Toba, 42
ago/202670 m²R$ 350.000R$ 5.000

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.