DataM2

Rua Irutim, 100

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.953/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.953. Os apartamentos têm de 48 a 71 m², e o mais vendido, de 70 a 71 m², sai por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.953

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

2,6 a 3,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 21210-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.953) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.875
  • R$ 2.924 a 3.223
  • R$ 3.247 a 3.525
  • R$ 3.542 a 4.125
  • R$ 4.144 a 6.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 80 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 2.953 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Praça Marco Aurélio, 56 · a 256 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Irutim, 100Este prédio—9jun/2026referência R$ 2.953
Rua Irutim, 90a 44 m44 m4mai/2026+11% R$ 3.274
Rua Irutim, 86a 64 m64 m1ago/2026= R$ 2.924
Rua Apia, 589a 77 m77 m3fev/2026+7% R$ 3.165
Avenida Vicente Carvalho, 1459a 98 m98 m1out/2025-15% R$ 2.500
Rua Caroen, 4a 103 m103 m1abr/2023-15% R$ 2.514
Rua Irutim, 80a 104 m104 m1jul/2024+4% R$ 3.070
Avenida Vicente Carvalho, 1443a 117 m117 m1fev/2022+6% R$ 3.136
Rua Guerima, 100a 126 m126 m1mai/2026+50% R$ 4.425
Avenida Vicente Carvalho, 1359a 132 m132 m2jan/2025+7% R$ 3.167
Rua Tomaz Lopes, 380a 136 m136 m3nov/2023-12% R$ 2.586

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,6 mil3,8 mil3,6 mil3,2 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Irutim, 100
jun/202648 m²R$ 120.000R$ 2.500
mai/202671 m²R$ 190.000R$ 2.676
jan/202648 m²R$ 160.000R$ 3.333
out/202548 m²R$ 155.000R$ 3.229

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Irutim, 100
64 m²2R$ 258.000R$ 4.031ZAP

1 anúncio

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Rua Irutim, 9010

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.