Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.924.
m² vendido, último ano
R$ 2.924
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21210-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.924) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.875
- R$ 2.941 a 3.165
- R$ 3.167 a 3.525
- R$ 3.542 a 4.125
- R$ 4.144 a 6.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.274
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.924 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 298 m
| Rua Irutim, 86Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Irutim, 90a 26 m | 26 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 80a 40 m | 40 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Irutim, 100a 64 m | 64 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Guerima, 100a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 104 m | 104 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 125 m | 125 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Apia, 589a 137 m | 137 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caroen, 4a 144 m | 144 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 174 m | 174 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 180 m | 180 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 181 m | 181 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 188 m | 188 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1490a 196 m | 196 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 502a 208 m | 208 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Apia, 522a 211 m | 211 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 220 m | 220 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 616a 229 m | 229 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 563a 236 m | 236 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 39a 238 m | 238 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 27a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 241 m | 241 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 471a 246 m | 246 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Maria do Carmo, 202a 257 m | 257 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1500a 258 m | 258 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 79a 258 m | 258 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Apia, 429a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 70a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Begônia, 56a 266 m | 266 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 268 m | 268 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Apia, 413a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Pedro Taques, 23a 278 m | 278 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Iliria, 12a 280 m | 280 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 387a 288 m | 288 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 100a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tessalia, 286a 295 m | 295 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Apia, 723a 296 m | 296 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 297 m | 297 m | 4 | jul/2025 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 298 m | 298 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 123a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Apia, 800a 320 m | 320 m | 5 | jun/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1549a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 34a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 329 m | 329 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Libia, 142a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pedro Taques, 171a 352 m | 352 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 368 m | 368 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 23a 369 m | 369 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Flaminia, 631a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 691a 373 m | 373 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Flaminia, 651a 374 m | 374 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 611a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 881a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 884a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 844a 389 m | 389 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Caroen, 300a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Inácio Acioli, 438a 405 m | 405 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 7a 407 m | 407 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 411 m | 411 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Frisia, 64a 411 m | 411 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Corintia, 58a 412 m | 412 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 413 m | 413 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 213a 422 m | 422 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 6a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Pizarro, 220a 426 m | 426 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1179a 437 m | 437 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 956a 438 m | 438 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Frisia, 254a 445 m | 445 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Maria do Carmo, 120a 446 m | 446 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1597a 456 m | 456 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maria do Carmo, 117a 456 m | 456 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Apia, 166a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 462 m | 462 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Apia, 976a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 107a 467 m | 467 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 468 m | 468 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apia, 135a 472 m | 472 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 476 m | 476 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Fernando Gross, 56a 482 m | 482 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 495 m | 495 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Fernando Gross, 10a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 132 m² | R$ 386.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 132 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Irutim com venda no último ano.
| Rua Irutim, 100 | 4 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Irutim, 90 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.