DataM2

Rua Guerima, 100

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.425/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.425.

m² vendido, último ano

R$ 4.425

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21210-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.425) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.857
  • R$ 2.875 a 3.138
  • R$ 3.140 a 3.485
  • R$ 3.525 a 3.973
  • R$ 3.986 a 6.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.165

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 4.425 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Irutim, 100 · a 126 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Guerima, 100Este prédio—1mai/2026referência R$ 4.425
Avenida Vicente Carvalho, 1459a 82 m82 m1out/2025-44% R$ 2.500
Rua Irutim, 80a 82 m82 m1jul/2024-31% R$ 3.070
Rua Irutim, 86a 83 m83 m1ago/2026-34% R$ 2.924
Avenida Vicente Carvalho, 1443a 95 m95 m1fev/2022-29% R$ 3.136
Rua Irutim, 90a 106 m106 m4mai/2026-26% R$ 3.274
Rua Irutim, 100a 126 m126 m9jun/2026-33% R$ 2.953
Rua Caroen, 4a 149 m149 m1abr/2023-43% R$ 2.514
Avenida Vicente Carvalho, 1490a 153 m153 m1nov/2023-29% R$ 3.121
Rua Begônia, 56a 189 m189 m1ago/2025-12% R$ 3.909
Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 190 m190 m1dez/2024-44% R$ 2.500

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Guerima, 100
mai/202676 m²R$ 336.302R$ 4.425

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Guerima, 100
120 m²4R$ 380.000R$ 3.167VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.