Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.083. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.083
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21221-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.167) fica 57% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.894
- R$ 2.924 a 3.223
- R$ 3.247 a 3.611
- R$ 3.611 a 4.198
- R$ 4.236 a 6.633
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.292
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+57%
R$ 5.167 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Praça Marco Aurélio, 56 · a 52 m
| Rua Apia, 413Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Apia, 429a 18 m | 18 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 387a 24 m | 24 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 52 m | 52 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Apia, 471a 64 m | 64 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Apia, 502a 86 m | 86 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 89 m | 89 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 101 m | 101 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 105 m | 105 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 111 m | 111 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 522a 119 m | 119 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 471a 137 m | 137 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 144 m | 144 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 563a 148 m | 148 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Flaminia, 587a 161 m | 161 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Flaminia, 611a 166 m | 166 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 631a 178 m | 178 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Apia, 589a 185 m | 185 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Apia, 616a 192 m | 192 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Flaminia, 651a 196 m | 196 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Apia, 213a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Iliria, 12a 213 m | 213 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 221 m | 221 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tessalia, 286a 222 m | 222 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 108a 230 m | 230 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Carlos Chambelland, 96a 235 m | 235 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 60a 239 m | 239 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Carlos Chambelland, 124a 241 m | 241 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 208a 242 m | 242 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Irutim, 100a 242 m | 242 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 90a 250 m | 250 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Flaminia, 344a 251 m | 251 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Apia, 166a 263 m | 263 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 226a 264 m | 264 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 135a 277 m | 277 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 262a 277 m | 277 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Chambelland, 266a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 11a 283 m | 283 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 287 m | 287 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Irutim, 80a 294 m | 294 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Chambelland, 286a 303 m | 303 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Carlos Chambelland, 300a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Apia, 723a 310 m | 310 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 231a 312 m | 312 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Caroen, 4a 317 m | 317 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 328 m | 328 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 115a 329 m | 329 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cisne, 41a 334 m | 334 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1459a 338 m | 338 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 120a 339 m | 339 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 70a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Helvetia, 43a 348 m | 348 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Cisne, 55a 351 m | 351 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 355 m | 355 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 355 m | 355 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Guerima, 100a 356 m | 356 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Arquimedes Memória, 266a 357 m | 357 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1179a 359 m | 359 m | 11 | fev/2024 | |
| Rua Apia, 27a 369 m | 369 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Apia, 800a 370 m | 370 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Professor Eduardo Rabelo, 176a 370 m | 370 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Apia, 56a 377 m | 377 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Apia, 39a 381 m | 381 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Arquimedes Memória, 297a 381 m | 381 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Antônio Braune, 123a 382 m | 382 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Flaminia, 147a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antônio Braune, 95a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ararai, 139a 405 m | 405 m | 3 | dez/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1490a 414 m | 414 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Caroen, 300a 419 m | 419 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 31a 424 m | 424 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 426 m | 426 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Conde Pereira Carneiro, 41a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Corintia, 58a 430 m | 430 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Antônio Braune, 236a 438 m | 438 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Antônio Braune, 246a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 449 m | 449 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 85a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 10a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 270a 457 m | 457 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 145a 466 m | 466 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Maria do Carmo, 202a 466 m | 466 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 39a 472 m | 472 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 27a 473 m | 473 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 311a 474 m | 474 m | 65 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 62a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 484 m | 484 m | 4 | set/2025 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 185a 486 m | 486 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 70a 487 m | 487 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua General Silveira Sobrinho, 205a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Oliveira Belo, 1126a 494 m | 494 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1500a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alice Tibiriçá, 271a 498 m | 498 m | 2 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 60 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apia com venda no último ano.
| Rua Apia, 522 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Apia, 976 | 2 | 1 |
| Rua Apia, 27 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 56 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 166 | 1 | 2 |
| Rua Apia, 213 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 429 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 471 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 563 | 1 | 1 |
| Rua Apia, 589 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 723 | 1 | 0 |
| Rua Apia, 1046 | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.