DataM2

Rua Irutim, 90

Penha Circular, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.289/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha Circular

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.289. Os apartamentos têm de 66 a 76 m², e o mais vendido, de 66 a 67 m², sai por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.289

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21210-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.274) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.924
  • R$ 2.941 a 3.167
  • R$ 3.167 a 3.542
  • R$ 3.591 a 4.144
  • R$ 4.167 a 6.633
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 93 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.167

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 3.274 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Praça Marco Aurélio, 56 · a 272 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Irutim, 90Este prédio—4mai/2026referência R$ 3.274
Rua Irutim, 86a 26 m26 m1ago/2026-11% R$ 2.924
Rua Irutim, 100a 44 m44 m9jun/2026-10% R$ 2.953
Rua Irutim, 80a 62 m62 m1jul/2024-6% R$ 3.070
Rua Guerima, 100a 106 m106 m1mai/2026+35% R$ 4.425
Avenida Vicente Carvalho, 1459a 111 m111 m1out/2025-24% R$ 2.500
Rua Apia, 589a 112 m112 m3fev/2026-3% R$ 3.165
Avenida Vicente Carvalho, 1443a 132 m132 m1fev/2022-4% R$ 3.136
Rua Caroen, 4a 138 m138 m1abr/2023-23% R$ 2.514
Rua Tomaz Lopes, 423a 148 m148 m1ago/2023-20% R$ 2.628
Rua Tomaz Lopes, 409a 154 m154 m1fev/2025+1% R$ 3.309

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil3,3 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Irutim, 90
mai/202676 m²R$ 250.000R$ 3.289

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Prédios da Rua Irutim
Rua Irutim, 10041
Rua Irutim, 8613

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.