Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21210-153
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.857
- R$ 2.875 a 3.137
- R$ 3.138 a 3.467
- R$ 3.472 a 3.973
- R$ 3.986 a 6.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.137
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Irutim, 100 · a 98 m
| Avenida Vicente Carvalho, 1459Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 1443a 21 m | 21 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caroen, 4a 68 m | 68 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Guerima, 100a 82 m | 82 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1490a 92 m | 92 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Irutim, 100a 98 m | 98 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Irutim, 86a 104 m | 104 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Irutim, 90a 111 m | 111 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Irutim, 80a 131 m | 131 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria do Carmo, 202a 154 m | 154 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Apia, 589a 160 m | 160 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1500a 162 m | 162 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Taques, 23a 177 m | 177 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Begônia, 56a 189 m | 189 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1359a 215 m | 215 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 380a 230 m | 230 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1549a 231 m | 231 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 423a 233 m | 233 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 409a 237 m | 237 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Pedro Taques, 171a 249 m | 249 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Iliria, 12a 271 m | 271 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 15a 272 m | 272 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 79a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 39a 286 m | 286 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 502a 288 m | 288 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 27a 289 m | 289 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 34a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apia, 522a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Inácio Acioli, 438a 302 m | 302 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1325a 305 m | 305 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 70a 310 m | 310 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 679a 318 m | 318 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 471a 324 m | 324 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 23a 324 m | 324 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Monsenhor Pizarro, 220a 325 m | 325 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Apia, 429a 326 m | 326 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Caroen, 300a 329 m | 329 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Apia, 616a 330 m | 330 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Apia, 563a 331 m | 331 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 739a 337 m | 337 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Apia, 413a 338 m | 338 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 100a 341 m | 341 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Apia, 387a 345 m | 345 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Maria do Carmo, 120a 347 m | 347 m | 1 | ago/2026 | |
| Praça Marco Aurélio, 56a 348 m | 348 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 7a 354 m | 354 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 117a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Engenheiro Coriolano Góes, 123a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 6a 368 m | 368 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 107a 368 m | 368 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1597a 374 m | 374 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Tomaz Lopes, 782a 386 m | 386 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Tessalia, 286a 396 m | 396 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Tomaz Lopes, 809a 398 m | 398 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Apia, 723a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Inácio Acioli, 286a 401 m | 401 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fernando Gross, 56a 409 m | 409 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Libia, 142a 418 m | 418 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Fernando Gross, 10a 419 m | 419 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 798a 420 m | 420 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Apia, 800a 421 m | 421 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Fernando Gross, 26a 429 m | 429 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Apia, 213a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Vicente do Salvador, 87a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 1630a 454 m | 454 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 857a 456 m | 456 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Flaminia, 631a 461 m | 461 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Flaminia, 611a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tomaz Lopes, 881a 464 m | 464 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Apia, 166a 465 m | 465 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Flaminia, 651a 467 m | 467 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Flaminia, 691a 469 m | 469 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 884a 470 m | 470 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Flaminia, 587a 471 m | 471 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Frisia, 64a 472 m | 472 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flaminia, 471a 475 m | 475 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tomaz Lopes, 844a 476 m | 476 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Apia, 135a 480 m | 480 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua da Tranquilidade, 750a 484 m | 484 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 50 m² | R$ 125.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.