DataM2

Rua Apia, 522

Vila da Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.431/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Vila da Penha

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.431. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 109 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.431

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 21221-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.367) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.924
  • R$ 2.941 a 3.250
  • R$ 3.274 a 3.857
  • R$ 3.867 a 4.333
  • R$ 4.333 a 6.633
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 111 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.405

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-1%

R$ 3.367 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Praça Marco Aurélio, 56 · a 168 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Apia, 522Este prédio—4mai/2026referência R$ 3.367
Rua Apia, 502a 41 m41 m1ago/2025+7% R$ 3.614
Rua Apia, 563a 41 m41 m10out/2025+15% R$ 3.876
Rua Apia, 471a 57 m57 m3out/2025+9% R$ 3.667
Rua Apia, 616a 77 m77 m3jan/2023-9% R$ 3.077
Rua Apia, 429a 101 m101 m1mar/2026-8% R$ 3.111
Rua Tomaz Lopes, 423a 110 m110 m1ago/2023-22% R$ 2.628
Rua Tomaz Lopes, 409a 113 m113 m1fev/2025-2% R$ 3.309
Rua Apia, 413a 119 m119 m3nov/2025+53% R$ 5.167
Rua Tessalia, 286a 126 m126 m1jul/2023+9% R$ 3.671
Rua Tomaz Lopes, 380a 136 m136 m3nov/2023-23% R$ 2.586

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,3 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Apia, 522
mai/2026102 m²R$ 300.000R$ 2.941
mar/202687 m²R$ 310.000R$ 3.563
jan/2026102 m²R$ 350.000R$ 3.431

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.