Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.328. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.328
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22733-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.698) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.571
- R$ 2.698 a 2.787
- R$ 2.798 a 2.832
- R$ 2.846 a 3.125
- R$ 3.126 a 4.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.815
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 3.698 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Albano, 219 · a 72 m
| Rua Albano, 244Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Albano, 251a 65 m | 65 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Albano, 219a 72 m | 72 m | 40 | mar/2026 | |
| Rua Albano, 233a 124 m | 124 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 2557a 186 m | 186 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Florianópolis, 1528a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cândido Benício, 2363a 231 m | 231 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1434a 234 m | 234 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1450a 242 m | 242 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1360a 247 m | 247 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1415a 264 m | 264 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1296a 273 m | 273 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1260a 291 m | 291 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2167a 376 m | 376 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Florianópolis, 1112a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Sem Denominacao, 79a 415 m | 415 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Florianópolis, 995a 491 m | 491 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sem Denominacao, 49a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão, 678a 498 m | 498 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 56 m² | R$ 186.384 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 60 m² | R$ 244.107 | |
| abr/2024 | 41 m² | R$ 116.300 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 175.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Albano com venda no último ano.
| Rua Albano, 219 | 3 | 5 |
|---|---|---|
| Rua Albano, 251 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.