Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.541. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.541
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21321-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.910) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.656
- R$ 2.683 a 2.798
- R$ 2.824 a 2.941
- R$ 2.984 a 3.220
- R$ 3.308 a 4.881
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 2.910 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Albano, 219 · a 247 m
| Rua Florianópolis, 1415Este prédio | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Florianópolis, 1434a 38 m | 38 m | 14 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 1450a 51 m | 51 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1360a 55 m | 55 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1296a 110 m | 110 m | 32 | jul/2026 | |
| Rua Albano, 233a 140 m | 140 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Florianópolis, 1260a 143 m | 143 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Florianópolis, 1528a 161 m | 161 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Albano, 251a 202 m | 202 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Cândido Benício, 2167a 235 m | 235 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Barão, 678a 237 m | 237 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Albano, 219a 247 m | 247 m | 40 | mar/2026 | |
| Rua Cândido Benício, 2363a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Albano, 244a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão, 571a 293 m | 293 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Florianópolis, 1112a 299 m | 299 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão, 933a 322 m | 322 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cândido Benício, 2557a 389 m | 389 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Florianópolis, 995a 417 m | 417 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Florianópolis, 979a 425 m | 425 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão, 1081a 438 m | 438 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Baronesa, 920a 443 m | 443 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Baronesa, 715a 446 m | 446 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão, 450a 459 m | 459 m | 59 | jul/2026 | |
| Rua Florianópolis, 986a 463 m | 463 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Florianópolis, 955a 466 m | 466 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sem Denominacao, 79a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Barão, 1125a 476 m | 476 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Baronesa, 625a 478 m | 478 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Florianópolis, 930a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Florianópolis, 933a 487 m | 487 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 155.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 155.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 202.397 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 223.612 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 202.397 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 156.750 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Florianópolis com venda no último ano.
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.