Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.797. Os apartamentos têm de 133 a 350 m², e o mais vendido, de 133 a 136 m², sai por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.797
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22793-922
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.534) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.138 a 8.864
- R$ 9.638 a 10.227
- R$ 10.250 a 10.511
- R$ 11.250 a 11.638
- R$ 12.545 a 16.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.881
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 13.534 o m² deste prédio
Mais negociado
51 vendas
Rua Ataulpho Coutinho, 80 · a 161 m
| Rua Ataulpho Coutinho, 101Este prédio | — | 8 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 800a 152 m | 152 m | 28 | abr/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 200a 154 m | 154 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Ataulpho Coutinho, 80a 161 m | 161 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua General Renato Paquet, 199a 224 m | 224 m | 30 | ago/2026 | |
| Avenida General Olyntho Pillar, 210a 365 m | 365 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida General Olyntho Pillar, 355a 387 m | 387 m | 22 | out/2025 | |
| Avenida Raymundo Magalhaes Jr, 200a 469 m | 469 m | 18 | out/2025 | |
| Rua Oscar Valdetaro, 176a 470 m | 470 m | 31 | jul/2026 | |
| Avenida Raymundo Magalhaes Jr, 300a 472 m | 472 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Fala Amendoeira, 348a 494 m | 494 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Oswald, 140a 497 m | 497 m | 20 | jun/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 165 m² | R$ 1.781.500 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 133 m² | R$ 1.890.000 | |
| jul/2025 | 133 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2024 | 136 m² | R$ 645.000 | |
| abr/2023 | 165 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2022 | 350 m² | R$ 2.590.000 | |
| jul/2022 | 263 m² | R$ 2.415.000 | |
| jan/2022 | 328 m² | R$ 3.000.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 165 m² | 4 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 165 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ataulpho Coutinho com venda no último ano.
| Rua Ataulpho Coutinho, 200 | 14 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ataulpho Coutinho, 80 | 11 | 4 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.