Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20531-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.567) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.782 a 3.759
- R$ 3.837 a 4.067
- R$ 4.097 a 5.000
- R$ 5.163 a 5.347
- R$ 5.435 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.163
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.567 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Marechal Pilsudski, 91 · a 249 m
| Rua Caetano de Campos, 105Este prédio | — | 2 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Catrambi, 329a 169 m | 169 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 600a 198 m | 198 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 240a 202 m | 202 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Edison Passos, 400a 237 m | 237 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Marechal Pilsudski, 91a 249 m | 249 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Edison Passos, 567a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Catrambi, 11a 365 m | 365 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Raiz da Serra, 10a 379 m | 379 m | 2 | mai/2023 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 400a 380 m | 380 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 152a 387 m | 387 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Itacoce, 17a 413 m | 413 m | 2 | dez/2025 | |
| Estrada Velha da Tijuca, 38a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 55 m² | R$ 213.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.