Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.078. Os apartamentos têm de 82 a 109 m², e o mais vendido, de 93 a 109 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.078
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20270-213
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 466 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.471) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.552 a 4.983
- R$ 4.986 a 5.624
- R$ 5.642 a 6.285
- R$ 6.300 a 7.403
- R$ 7.412 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 466 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.471 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Professor Gabizo, 146 · a 246 m
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 102 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 109 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 680.000 | |
| set/2024 | 102 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 102 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 590.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.