Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.782. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 65 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.782
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20260-142
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 734 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.846) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.552 a 4.549
- R$ 4.573 a 5.286
- R$ 5.294 a 6.146
- R$ 6.147 a 7.060
- R$ 7.074 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 734 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.658
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.846 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Professor Gabizo, 146 · a 276 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 65 m² | R$ 445.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 64 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 437.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.