Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.099. Os apartamentos têm de 73 a 89 m², e o mais vendido, de 73 a 76 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.099
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20270-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.099) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.487
- R$ 4.500 a 5.285
- R$ 5.340 a 6.057
- R$ 6.071 a 7.051
- R$ 7.064 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.099 o m² deste prédio
Mais negociado
258 vendas
Rua Mariz e Barros, 612 · a 149 m
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 75 m² | R$ 318.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 73 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2024 | 89 m² | R$ 522.500 | |
| jul/2024 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2023 | 89 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 480.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.