Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.869. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 126 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.869
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 5,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20270-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 515 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.338) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.536 a 4.500
- R$ 4.521 a 5.285
- R$ 5.340 a 6.036
- R$ 6.057 a 7.000
- R$ 7.051 a 11.564
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 515 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.338 o m² deste prédio
Mais negociado
258 vendas
Rua Mariz e Barros, 612 · a 139 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 113 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 116 m² | R$ 385.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2025 | 120 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2025 | 113 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2024 | 116 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 126 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2023 | 126 m² | R$ 595.000 | |
| set/2023 | 103 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 117 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 370.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mariz e Barros com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.