Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.030. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 99 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.030
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20560-215
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 190 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.963) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.214 a 3.953
- R$ 3.978 a 4.538
- R$ 4.545 a 5.000
- R$ 5.030 a 5.602
- R$ 5.609 a 11.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
70
a até 300 m · 190 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.784
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.963 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Olegarinha, 47 · a 84 m
Mostrando 10 de 70 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 99 m² | R$ 399.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 95 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2023 | 79 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caruaru com venda no último ano.
| Rua Caruaru, 150 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Caruaru, 391 | 2 | 0 |
| Rua Caruaru, 687 | 2 | 1 |
| Rua Caruaru, 57 | 1 | 0 |
| Rua Caruaru, 170 | 1 | 0 |
| Rua Caruaru, 243 | 1 | 0 |
| Rua Caruaru, 497 | 1 | 0 |
7 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.