Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 72 a 86 m², e o mais vendido, de 82 a 86 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20561-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.680) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.933
- R$ 3.941 a 4.476
- R$ 4.535 a 4.963
- R$ 5.000 a 5.611
- R$ 5.667 a 11.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
103
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.844
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.680 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua Olegarinha, 47 · a 277 m
Mostrando 10 de 103 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 86 m² | R$ 370.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 435.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 308.200 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.