Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.054. Os apartamentos têm de 49 a 66 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.054
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20561-098
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 80 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.054) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.920
- R$ 3.933 a 4.546
- R$ 4.560 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.607
- R$ 5.609 a 8.351
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
80
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.834
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.054 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 188 m
| Avenida Engenheiro Richard, 149Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 4 m | 4 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 11 m | 11 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 15 m | 15 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 25 m | 25 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 37 m | 37 m | 4 | jun/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 43 m | 43 m | 3 | fev/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 46 m | 46 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 51 m | 51 m | 2 | set/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 56 m | 56 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 157a 56 m | 56 m | 1 | mar/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 95 m | 95 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 511a 99 m | 99 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Itabaiana, 146a 103 m | 103 m | 5 | jan/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 105 m | 105 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Itabaiana, 149a 111 m | 111 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 113 m | 113 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 169a 113 m | 113 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 463a 115 m | 115 m | 1 | mar/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 120 m | 120 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Araxá, 473a 125 m | 125 m | 7 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 131 m | 131 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 146a 136 m | 136 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 139 m | 139 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 148 m | 148 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 627a 151 m | 151 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 155 m | 155 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 166 m | 166 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araxá, 655a 169 m | 169 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 170 m | 170 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 175 m | 175 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itabaiana, 220a 182 m | 182 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 183 m | 183 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 187 m | 187 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 188 m | 188 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 226a 197 m | 197 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 201 m | 201 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 203 m | 203 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 203 m | 203 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 204 m | 204 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Mearim, 178a 211 m | 211 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 151a 213 m | 213 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Mearim, 56a 213 m | 213 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 178a 216 m | 216 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itabaiana, 83a 220 m | 220 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Araxá, 707a 222 m | 222 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 326a 225 m | 225 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Grajaú, 163a 225 m | 225 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 225 m | 225 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Grajaú, 138a 226 m | 226 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Araxá, 722a 230 m | 230 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Grajaú, 207a 231 m | 231 m | 9 | nov/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 234 m | 234 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 734a 235 m | 235 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 744a 237 m | 237 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 240 m | 240 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 198a 243 m | 243 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 212a 245 m | 245 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 247 m | 247 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 253 m | 253 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Itabaiana, 256a 253 m | 253 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Grajaú, 206a 256 m | 256 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 199a 260 m | 260 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 263 m | 263 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 263a 263 m | 263 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 269 m | 269 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Professor Valadares, 54a 277 m | 277 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 211a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Grajaú, 106a 280 m | 280 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 285 m | 285 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 287 m | 287 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Mearim, 223a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mearim, 220a 289 m | 289 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 217a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 96a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 49a 298 m | 298 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Mearim, 16a 298 m | 298 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Caruaru, 375a 299 m | 299 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Grajaú, 101a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Caruaru, 243a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 246a 310 m | 310 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 87a 310 m | 310 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Canavieiras, 498a 312 m | 312 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 229a 314 m | 314 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Itabaiana, 285a 315 m | 315 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Canavieiras, 341a 316 m | 316 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Grajaú, 84a 316 m | 316 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 185a 317 m | 317 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 193a 317 m | 317 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 318 m | 318 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 19a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Caruaru, 391a 324 m | 324 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 46a 324 m | 324 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 178a 325 m | 325 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 325 m | 325 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Caruaru, 150a 325 m | 325 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 81a 327 m | 327 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 328 m | 328 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Grajaú, 78a 328 m | 328 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 220a 330 m | 330 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 278a 330 m | 330 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Canavieiras, 191a 333 m | 333 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 335 m | 335 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Gurupi, 110a 335 m | 335 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Caruaru, 170a 336 m | 336 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 341 m | 341 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caruaru, 388a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Caruaru, 57a 342 m | 342 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 241a 342 m | 342 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 344 m | 344 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 289a 344 m | 344 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itabaiana, 303a 344 m | 344 m | 12 | jul/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 196a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 347 m | 347 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Caruaru, 445a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 349 m | 349 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 352 m | 352 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Gurupi, 105a 353 m | 353 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 181a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 357 m | 357 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Grajaú, 71a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 362 m | 362 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Caruaru, 25a 363 m | 363 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mearim, 250a 363 m | 363 m | 3 | mar/2026 | |
| Praca Malvino Reis, 26a 364 m | 364 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 201a 365 m | 365 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Gurupi, 70a 366 m | 366 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 367 m | 367 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Caruaru, 448a 367 m | 367 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 367 m | 367 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Caruaru, 420a 368 m | 368 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 370 m | 370 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 370 m | 370 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Gurupi, 65a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Mearim, 261a 371 m | 371 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 372 m | 372 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 378 m | 378 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 378 m | 378 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Caruaru, 486a 378 m | 378 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Bambuí, 17a 381 m | 381 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Mearim, 265a 381 m | 381 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Caruaru, 457a 384 m | 384 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José do Patrocínio, 402a 386 m | 386 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 267a 390 m | 390 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 391 m | 391 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Itabaiana, 26a 392 m | 392 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 393 m | 393 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Canavieiras, 98a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mearim, 264a 393 m | 393 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Bambuí, 27a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 395 m | 395 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Araxá, 140a 396 m | 396 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 212a 401 m | 401 m | 2 | ago/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Caruaru, 497a 403 m | 403 m | 4 | ago/2026 | |
| Travessa Caruaru, 46a 403 m | 403 m | 1 | jan/2023 | |
| Travessa Caruaru, 28a 405 m | 405 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Araxá, 128a 406 m | 406 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bambuí, 31a 406 m | 406 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Canavieiras, 91a 406 m | 406 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 409 m | 409 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marechal Jofre, 81a 415 m | 415 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Mearim, 280a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 61a 421 m | 421 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 60a 422 m | 422 m | 13 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 423 m | 423 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 15a 423 m | 423 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2235a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marechal Jofre, 67a 424 m | 424 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 424 m | 424 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José do Patrocínio, 290a 426 m | 426 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 429 m | 429 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Araxá, 108a 430 m | 430 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2083a 432 m | 432 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Grajaú, 36a 433 m | 433 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 105a 433 m | 433 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 121a 433 m | 433 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Caruaru, 572a 436 m | 436 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 40a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| Travessa Caruaru, 80a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marechal Jofre, 110a 441 m | 441 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 123a 441 m | 441 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 443 m | 443 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Canavieiras, 706a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua José do Patrocínio, 272a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 145a 445 m | 445 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 80 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
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Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.