Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20561-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.892) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.941
- R$ 3.953 a 4.546
- R$ 4.560 a 5.030
- R$ 5.054 a 5.609
- R$ 5.611 a 11.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.754
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.892 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Itabaiana, 303 · a 75 m
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 37 m² | R$ 218.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comendador Martinelli com venda no último ano.
| Rua Comendador Martinelli, 78 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Comendador Martinelli, 56 | 2 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.