DataM2

Rua Araxá, 655

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.375/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.375. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.375

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20561-114

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 253 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.375) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.681 a 3.866
  • R$ 3.871 a 4.600
  • R$ 4.630 a 5.000
  • R$ 5.030 a 5.610
  • R$ 5.611 a 8.351
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 253 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.839

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 4.375 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Avenida Engenheiro Richard, 186 · a 113 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Araxá, 655Este prédio—2fev/2026referência R$ 4.375
Rua Araxá, 627a 26 m26 m1dez/2023+6% R$ 4.639
Praça Edmundo Rego, 5a 52 m52 m1jul/2023+9% R$ 4.762
Rua Araxá, 707a 59 m59 m1jul/2026+2% R$ 4.474
Rua Araxá, 722a 67 m67 m2fev/2026-4% R$ 4.201
Rua Araxá, 734a 76 m76 m2ago/2026+27% R$ 5.556
Rua Araxá, 744a 78 m78 m1set/2024+79% R$ 7.838
Rua Araxá, 747a 85 m85 m1jan/2025-20% R$ 3.500
Avenida Engenheiro Richard, 187a 90 m90 m2ago/2025+71% R$ 7.470
Avenida Júlio Furtado, 50a 96 m96 m3dez/2025+28% R$ 5.611
Avenida Júlio Furtado, 52a 99 m99 m2jan/2023+17% R$ 5.120

Mostrando 10 de 93 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Araxá, 655
fev/202680 m²R$ 350.000R$ 4.375

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.