Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.643. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 70 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.643
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20561-098
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.741) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.681 a 3.974
- R$ 3.978 a 4.603
- R$ 4.630 a 5.078
- R$ 5.087 a 5.678
- R$ 5.681 a 11.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.797
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 4.741 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Itabaiana, 303 · a 96 m
| Avenida Engenheiro Richard, 246Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Richard, 267a 21 m | 21 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Canavieiras, 341a 25 m | 25 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 252a 40 m | 40 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 260a 43 m | 43 m | 6 | abr/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 173a 60 m | 60 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 179a 61 m | 61 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 185a 68 m | 68 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 212a 76 m | 76 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 96a 76 m | 76 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Comendador Martinelli, 78a 79 m | 79 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 278a 92 m | 92 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Comendador Martinelli, 251a 95 m | 95 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itabaiana, 303a 96 m | 96 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 56a 101 m | 101 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 285a 101 m | 101 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itabaiana, 289a 104 m | 104 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Comendador Martinelli, 38a 106 m | 106 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Itabaiana, 263a 118 m | 118 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 186a 121 m | 121 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Itabaiana, 256a 124 m | 124 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 187a 129 m | 129 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Araxá, 744a 136 m | 136 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araxá, 734a 137 m | 137 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 747a 138 m | 138 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Canavieiras, 498a 140 m | 140 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 179a 143 m | 143 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Araxá, 722a 148 m | 148 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 222a 150 m | 150 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 171a 155 m | 155 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Araxá, 707a 156 m | 156 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 178a 162 m | 162 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 220a 167 m | 167 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Canavieiras, 191a 175 m | 175 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Itabaiana, 226a 188 m | 188 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Araxá, 655a 198 m | 198 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itabaiana, 220a 201 m | 201 m | 3 | ago/2025 | |
| Praça Edmundo Rego, 5a 212 m | 212 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professor Valadares, 220a 217 m | 217 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Araxá, 627a 223 m | 223 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Grajaú, 229a 227 m | 227 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 241a 240 m | 240 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Júlio Furtado, 111a 252 m | 252 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Grajaú, 217a 252 m | 252 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 115a 254 m | 254 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Grajaú, 211a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 215a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Canavieiras, 91a 257 m | 257 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Grajaú, 212a 260 m | 260 m | 3 | jan/2026 | |
| Praça Edmundo Rego, 6a 267 m | 267 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 170a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Edmundo Rego, 12a 269 m | 269 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Grajaú, 199a 274 m | 274 m | 1 | jan/2022 | |
| Praça Edmundo Rego, 38a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Canavieiras, 98a 279 m | 279 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Grajaú, 206a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 198a 284 m | 284 m | 8 | mar/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 50a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 52a 296 m | 296 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itabaiana, 157a 297 m | 297 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Caruaru, 445a 300 m | 300 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Caruaru, 572a 300 m | 300 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Caruaru, 486a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Itabaiana, 169a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 149a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 145a 313 m | 313 m | 2 | out/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 156a 315 m | 315 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Grajaú, 207a 316 m | 316 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Caruaru, 497a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 160a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Caruaru, 615a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Caruaru, 448a 319 m | 319 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Caruaru, 457a 323 m | 323 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 141a 325 m | 325 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Grajaú, 146a 326 m | 326 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caruaru, 375a 330 m | 330 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Araxá, 511a 331 m | 331 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 165a 334 m | 334 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 253a 339 m | 339 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Caruaru, 391a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Caruaru, 420a 340 m | 340 m | 1 | set/2024 | |
| Travessa Caruaru, 46a 341 m | 341 m | 1 | jan/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 148a 343 m | 343 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Canavieiras, 706a 343 m | 343 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 254a 344 m | 344 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Canavieiras, 700a 346 m | 346 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caruaru, 388a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| Travessa Caruaru, 28a 347 m | 347 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 261a 349 m | 349 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 171a 350 m | 350 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 246a 351 m | 351 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Caruaru, 600a 356 m | 356 m | 1 | ago/2023 | |
| Avenida Júlio Furtado, 174a 357 m | 357 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Canavieiras, 718a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 142a 360 m | 360 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 178a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 234a 361 m | 361 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Itabaiana, 146a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Valadares, 119a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 293a 363 m | 363 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 287a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Itabaiana, 149a 366 m | 366 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caruaru, 624a 367 m | 367 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 298a 368 m | 368 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Araxá, 473a 370 m | 370 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Olegarinha, 47a 375 m | 375 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Itabaiana, 138a 377 m | 377 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Araxá, 463a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 193a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Canavieiras, 740a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Grajaú, 163a 388 m | 388 m | 2 | jun/2024 | |
| Travessa Caruaru, 80a 388 m | 388 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Caruaru, 85a 390 m | 390 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Caruaru, 675a 391 m | 391 m | 1 | mar/2022 | |
| Avenida Júlio Furtado, 185a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 145a 400 m | 400 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Valadares, 116a 405 m | 405 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Valadares, 112a 406 m | 406 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 198a 407 m | 407 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Grajaú, 151a 407 m | 407 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Caruaru, 687a 410 m | 410 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 131a 410 m | 410 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marechal Jofre, 267a 411 m | 411 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Marechal Jofre, 174a 412 m | 412 m | 4 | dez/2024 | |
| Avenida Júlio Furtado, 196a 416 m | 416 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 201a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Caruaru, 691a 423 m | 423 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 183a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| Avenida Júlio Furtado, 178a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Caruaru, 243a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 191a 430 m | 430 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 149a 433 m | 433 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 150a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 139a 437 m | 437 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 154a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 133a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 112a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 440 m | 440 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 129a 442 m | 442 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 138a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 121a 447 m | 447 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Marechal Jofre, 123a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Jofre, 134a 452 m | 452 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Canavieiras, 808a 453 m | 453 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 122a 454 m | 454 m | 7 | set/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 458 m | 458 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Canavieiras, 837a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Canavieiras, 822a 463 m | 463 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Júlio Furtado, 212a 466 m | 466 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 467 m | 467 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 110a 471 m | 471 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marechal Jofre, 105a 474 m | 474 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Mearim, 56a 475 m | 475 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Mearim, 69a 477 m | 477 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Mearim, 178a 490 m | 490 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Mearim, 40a 492 m | 492 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Visconde de Santa Isabel, 654a 495 m | 495 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 68 m² | R$ 256.000 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 350.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.