Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22715-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.722 a 3.000
- R$ 3.350 a 3.649
- R$ 3.833 a 4.176
- R$ 4.568 a 4.697
- R$ 4.721 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Estrada Macembu, 369 · a 253 m
| Rua Cidade do Rio, 107Este prédio | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Observador, 14a 98 m | 98 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 103 m | 103 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 197 m | 197 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Correio do Rio, 221a 249 m | 249 m | 1 | fev/2023 | |
| Estrada Macembu, 369a 253 m | 253 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Correio do Rio, 229a 255 m | 255 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 290 m | 290 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 347 m | 347 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mapendi, 99a 347 m | 347 m | 3 | jul/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 348 m | 348 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Mapendi, 144a 351 m | 351 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 363 m | 363 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Gazeta da Tarde, 14a 365 m | 365 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Correio do Rio, 377a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 374 m | 374 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 550a 381 m | 381 m | 52 | mar/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 60 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 55 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.