Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.350.
m² vendido, último ano
R$ 3.350
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22713-372
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 100 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.350) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.076
- R$ 3.311 a 3.614
- R$ 3.793 a 3.986
- R$ 4.009 a 4.524
- R$ 4.568 a 5.404
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 100 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.350 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Mapendi, 144 · a 148 m
| Estrada Rodrigues Caldas, 122Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada do Rio Grande, 127a 37 m | 37 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 67 m | 67 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mapendi, 99a 78 m | 78 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 99 m | 99 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Mapendi, 144a 148 m | 148 m | 40 | ago/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 162 m | 162 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ariapo, 310a 205 m | 205 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Atituba, 295a 265 m | 265 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 276 m | 276 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 332 m | 332 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Iriquitia, 536a 343 m | 343 m | 3 | mai/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 355 m | 355 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 650a 363 m | 363 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 363 m | 363 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Ariapo, 143a 380 m | 380 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Caviana, 550a 387 m | 387 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Observador, 14a 399 m | 399 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada Macembu, 369a 401 m | 401 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Caviana, 595a 405 m | 405 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Mapendi, 550a 425 m | 425 m | 52 | mar/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 2030a 439 m | 439 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 451 m | 451 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Ariapo, 84a 460 m | 460 m | 18 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 585a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itagua, 145a 464 m | 464 m | 16 | nov/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 2781a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Apiacás, 308a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Estrada do Tindiba, 2867a 492 m | 492 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Iriquitia, 353a 492 m | 492 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Mapendi, 609a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 100 m² | R$ 335.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada Rodrigues Caldas com venda no último ano.
| Estrada Rodrigues Caldas, 2055 | 34 | 18 |
|---|---|---|
| Estrada Rodrigues Caldas, 1700 | 22 | 15 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500 | 2 | 0 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1516 | 1 | 0 |
| Estrada Rodrigues Caldas, 1550 | 1 | 1 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.