Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.492. Os apartamentos têm de 59 a 164 m², e o mais vendido, de 59 a 67 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.492
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 4,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
26
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22710-255
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.697) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.049
- R$ 3.132 a 3.614
- R$ 3.823 a 4.046
- R$ 4.051 a 4.733
- R$ 4.881 a 5.536
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 234 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.721
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 4.697 o m² deste prédio
Mais negociado
56 vendas
Rua Mapendi, 730 · a 219 m
| Rua Mapendi, 550Este prédio | — | 52 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mapendi, 609a 120 m | 120 m | 4 | jul/2026 | |
| Estrada Macembu, 369a 138 m | 138 m | 38 | ago/2026 | |
| Rua Mapendi, 366a 168 m | 168 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 201a 175 m | 175 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Mapendi, 685a 181 m | 181 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Correio Brasiliense, 215a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 660a 191 m | 191 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Mapendi, 730a 219 m | 219 m | 56 | jun/2026 | |
| Rua Mapendi, 144a 285 m | 285 m | 40 | ago/2026 | |
| Rua Professora Francisca Piragibe, 60a 330 m | 330 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Mapendi, 875a 336 m | 336 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Mapendi, 99a 350 m | 350 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mapendi, 861a 370 m | 370 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cidade do Rio, 107a 381 m | 381 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mapendi, 935a 408 m | 408 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 288a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 122a 425 m | 425 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 500a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Padre Ventura, 310a 440 m | 440 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Alberto Soares Sampaio, 31a 442 m | 442 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada do Rio Grande, 127a 444 m | 444 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Correio do Rio, 377a 449 m | 449 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Grande, 189a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada Rodrigues Caldas, 555a 471 m | 471 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Correio do Rio, 229a 471 m | 471 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Correio do Rio, 221a 478 m | 478 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Observador, 14a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Estrada do Guerengue, 370a 490 m | 490 m | 41 | jul/2026 | |
| Rua Nacional, 546a 493 m | 493 m | 2 | out/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 66 m² | R$ 344.754 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2026 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 310.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 62 m² | R$ 290.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 262.000 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 274.000 | |
| ago/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 163 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2025 | 64 m² | R$ 315.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2025 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 62 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 200.700 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 415.000 | |
| set/2024 | 62 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 63 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2024 | 83 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2024 | 163 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 368.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2024 | 136 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 76 m² | R$ 399.000 | |
| jan/2024 | 164 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2023 | 136 m² | R$ 595.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 395.000 | |
| mar/2023 | 76 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2023 | 83 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 352.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 475.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 282.188 | |
| set/2022 | 151 m² | R$ 630.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2022 | 83 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 76 m² | R$ 370.000 | |
| mai/2022 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2022 | 133 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2022 | 151 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 225.575 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 265.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 2 | R$ 359.500 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 313.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 470.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 344.754 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 431.639 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 3 | R$ 769.900 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 419.000 | VivaReal | |
| 84 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 599.999 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mapendi com venda no último ano.
| Rua Mapendi, 730 | 11 | 20 |
|---|---|---|
| Rua Mapendi, 660 | 9 | 10 |
| Rua Mapendi, 366 | 7 | 10 |
| Rua Mapendi, 144 | 6 | 23 |
| Rua Mapendi, 935 | 5 | 2 |
| Rua Mapendi, 685 | 3 | 4 |
| Rua Mapendi, 609 | 1 | 0 |
| Rua Mapendi, 861 | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.